Impact actuele marktontwikkelingen op financiering van commercieel vastgoed.

Jan Eduard Thompson & Gert-Jan Winkelhagen – Beaufort Consulting

De stijgende kapitaalmarktrente, dalende vastgoedwaardes en aangescherpte financieringsvoorwaarden hebben een aanzienlijke impact op de financierbaarheid van commercieel vastgoed. Dit heeft directe gevolgen voor lopende vastgoedleningen, nieuw aan te trekken financieringen en te ontwikkelen projecten. Er is sprake van een gezamenlijk belang voor financiers, ontwikkelaars en beleggers om tot een oplossing te komen voor actuele en/of toekomstige financieringsvraagstukken, maar hoe? In deze interactieve workshop zal worden ingegaan op de impact van de huidige marktontwikkelingen en mogelijke oplossingen vanuit de markt.

Hoe ga je als taxateur om met de huidige sterk veranderende markt?

Roderick Smorenburg – CBRE

In relatief korte tijd is de commercieel vastgoedwereld geconfronteerd met een nieuwe realiteit. Veel onzekerheden raken het vastgoed; een oorlog in Oekraïne, stijgende rente, inflatie, dalende vastgoedwaardes, wijzigende wet- en regelgeving etc. Wat betekent dit voor de taxateur?

De impact van de corona-pandemie op de kantooromgeving.

Edwin Kanters MSRE – ING

Hoe zal er op kantoor gewerkt worden na de Corona pandemie? De werkomgeving op kantoren is in de afgelopen decennia ontwikkeld van een traditionele kantooromgeving naar een activiteitengericht werkomgeving. In 2020 werd het werken op kantoor wreed verstoord door de uitbraak van COVID-19. Als onderdeel van mijn MSRE studie heb ik bij ING gekeken naar de invloed van COVID-19 op onze manier van werken en de kantooromgeving. Hoe ziet het kantoor van de toekomst eruit?

Het ABC van ESG, “Wat iedere makelaar moet weten”.

Bas van de Griendt - JLL

In korte tijd groeit ESG – Environment, Social & Governance – uit tot één van de topprioriteiten voor financiers, beleggers, investeerders en adviseurs. Kortom, duurzaamheid is hot. Maar omdat heel veel regels van toepassing zijn, (o.a. EU Taxonomy, SFDR en CSRD) en het technisch-inhoudelijk vaak ingewikkeld is, kunnen we vaak door de bomen het bos niet meer zien. Waar dan te beginnen en wat te doen? In een korte presentatie zet Bas van de Griendt uiteen wat volgens hem de essentie van ESG is en wat iedere vastgoedprofessional moet weten. ‘Het ABC van ESG’ vormt daarbij het uitgangspunt: A to Avoid harm, B to Benefit stakeholders en C to contribute to solutions.

Inzicht vraagzijde commercieel vastgoed met funda in business.

Olivier Vis - funda in business

Funda in business is het nummer 1 platform voor commercieel vastgoed in Nederland. Met zo'n 20.000 beschikbare objecten en bijna 2 miljoen bezoeken per maand genereert funda in business waardevolle inzichten voor de vastgoedprofessional. U wordt bijgepraat door Olivier Vis over de actuele ontwikkelingen van het platform en de vraagzijde van de commercieel vastgoedmarkt.

De toekomst van logistiek inclusief de weerstand.

Niels Baartman – Intospace

Als een van Nederlandse toonaangevende logistieke vastgoedontwikkelaars is intospace® zich bewust van de maatschappelijke tendens rondom de “verdozingsdiscussie”. Dit heeft verregaande invloed op de beleidsplannen van de overheid met betrekking tot ruimtelijke ordening van logistiek Nederland. Daarom is intospace® bezig met het ontwikkelen van logistiek vastgoed dat ook anders kan en bijdraagt aan een mooier Nederland.

Jaaroverzicht 2022 Recreatiewoningen, verkopen en transacties in beeld.

Rieks van den Berg - NVM Wonen

NVM presenteert jaarlijks rond de zomer haar jaarrapport over de markt voor recreatiewoningen in Nederland. De afgelopen jaren heeft deze markt een sterke ontwikkeling doorgemaakt. In deze workshop blikken we terug op de verkopen in 2022. Heeft de markt voor recreatiewoningen ook na Corona zijn momentum behouden? En zien we enige impact van de fiscale wijzigingen in box 3?

De impact van de “regel-C wetgeving” op de Nederlandse kantorenmarkt.

Nils Kok - Maastricht University

Per 1 januari 2023 mogen kantoren met een label D of lager niet meer verhuurd of verkocht worden. De introductie van deze regelgeving was al een aantal jaren bekend, maar de vraag is hoe de markt op de regelgeving geanticipeerd heeft. Zijn kantoren met label D of lager en masse verbeterd naar label C of hoger? Is de waarde van kantoren die niet aan de eis voldoen sterk gedaald? Nieuw onderzoek van Universiteit Maastricht, in samenwerking met NVM, DGBC en RVO, geeft inzicht in deze vraagstukken!

Succesvolle publiek private samenwerking aan de Versnellingstafel.

Chris van Zantwijk - NVM Wonen

In de aanloop naar de Statenverkiezingen van 15 maart werden regionale Woondeals gesloten. De provincies, gemeenten en waterschappen brachten daar in beeld op welke wijze wat er de komende jaren voor woningbouw mogelijk is en wat daarvoor (van het Rijk) nodig is. De minister heeft de regionale woondeals mede ondertekend. Is dat voldoende om tot woningbouw te komen?

Tour de PROVADA sponsored by Dynamis

Göran de Gucht – NVM Business

Op de NVM Business stand zal Göran de Gucht, programmamanager NVM Business, een presentatie verzorgen over de makelaardij en vooral over wat de NVM is en doet. De presentatie is bedoeld voor een groep Young Professionals, die traditiegetrouw altijd op donderdag aanwezig zijn op de beurs. Deze Young Professionals behoren allemaal tot de grootste studieverenigingen op het gebied van vastgoed en makelaardij in Nederland. Hopelijk kunnen we hiermee de studenten enthousiasmeren voor het mooie vak van makelaar/taxateur te kiezen.